Zum Kauf steht ein hervorragend geschnittenes Baugrundstück in begehrter und ruhiger Wohnlage von Rheinberg-Orsoy. Profitieren Sie von der sympathischen Nachbarschaft und der optimalen Lage dieses Grundstücks. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung mit verkehrsberuhigtem Charakter, bietet es die perfekte Basis für ein neues Zuhause.
Die Grundstücksgröße von insgesamt 475 m² und die Aufteilung ermöglichen eine flexible Planung und schaffen eine hervorragende Grundlage, zwei moderne Doppelhaushälften zu errichten. Nutzen Sie die Chance, hier zeitgemäßen und gefragten Wohnraum in naturnaher und gewachsener Umgebung zu schaffen.
Grundstück A: 213 m², Bebauung als DHH mit Garage
Grundstück B: 262 m², Bebauung als DHH mit Garage
Auf den folgenden Seiten finden Sie weitere Fotos, sowie Infos zur möglichen Bebauung der Grundstücke, angelehnt am Bebauungsplan. Eine verbindliche Beurteilung der Bebaubarkeit sollte im Rahmen eines konkreten Bauantrags oder einer Bauvoranfrage durch das zuständige Bauamt erfolgen. Dieses Wohngebiet fällt primär unter den Bebauungsplan Nr. 8 „Auf dem Berg“.
Sichern Sie sich diesen idealen Bauplatz für Ihr Doppelhaus und gestalten Sie ein Zuhause für die ganze Familie, in bester Nachbarschaft! Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen Vor-Ort-Termin von den Potenzialen überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Grundstück befinde sich in Rheinberg, Stadtteil Orsoy. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt, was zu einer angenehmen, nachbarschaftlichen Struktur beiträgt.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, Spazierwege sowie Spielplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Die naturnahe Lage bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken.
Die Infrastruktur ist hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt: Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein komfortables und familienfreundliches Zuhause.
