Das Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten Umgebung von Neukirchen-Vluyn, im Stadtteil Neukirchen. Profitieren Sie von der sympathischen Nachbarschaft und der optimalen Lage dieses Grundstücks. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, bietet es die perfekte Basis für ein neues Zuhause.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend und umfasst eine Größe von ca. 384 m², ideal zur Bebauung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage. Die Größe und Aufteilung ermöglichen eine flexible Planung und schaffen eine hervorragende Grundlage, sich den Traum von einem Eigenheim zu realisieren. Die Frontseite des neuen Hauses darf maximal eine Gesamtlänge von 10m aufweisen. Da das Grundstück nach hintenheraus schmaler wird, gehen hier bis zu 6m. Auf den folgenden Seiten finden Sie Vorschläge zur möglichen Bebauung des Grundstücks, angelehnt an der Bebauungsstruktur der Nachbarhäuser.
Das Grundstück muss vermessen und geteilt werden. Es liegt ein Angebot des Vermessungsbüros Müller aus Moers vor. Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Eine verbindliche Beurteilung der Bebaubarkeit sollte im Rahmen eines konkreten Bauantrags oder einer Bauvoranfrage durch das zuständige Bauamt erfolgen.
Um das Potential dieses tollen Grundstücks einschätzen zu können und Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen, sollte man sich die Gegebenheiten vor Ort in einem persönlichen Besichtigungstermin anschauen. Gerne zeigt Ihnen Herr Uwe Dennesen als Geschäftsführer und Gutachter alle Optionen und auch Problematiken inklusive Lösungen auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses Grundstück liegt in der schönen Stadt Neukirchen-Vluyn am Niederrhein in einer der beliebtesten Wohnlagen im Stadtteil Neukirchen. Es eignet sich hervorragend für den Erbau eines schönen Einfamilienhauses.
Neukirchen-Vluyn ist ein freundlicher, kleiner Ort am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Im Umland finden sich viel Natur, Wiesen und Waldgebiete, genauso wie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der „Vluyner Busch“ lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.
Neukirchen-Vluyn lässt auch sportlich kaum Wünsche offen - ob Schwimmbad, Golfplatz oder Drachen- und Gleitschrimfliegen - für jeden ist etwas dabei! Kulturell bietet die Stadt unter anderem das Schloss Bloemersheim sowie die historische Windmühle Dong. Im ortsgeschichtlichen Museum lässt sich die Historie der Stadt erforschen. Immer wieder beleben kleine Veranstaltungen und Festlichkeiten den Ort!
Einkaufmöglichkeiten sind im nahen Umkreis vorhanden, ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die weiterführenden Schulen sind von hier aus wunderbar mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) oder Fahrrad zu erreichen.
Durch die äußerst günstige Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 ist Neukirchen-Vluyn mit dem Auto gut erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in die umliegenden Ortschaften. Neukirchen-Vluyn bietet nahen Zugang zum Düsseldorfer Flughafen.
174.240 EUR
