Zum Kauf steht hier ein ehemaliges Winzerhaus auf großem Grundstück mit Weinreben in herrlich romantischer Lage. Das Haus wurde im Jahre 1955 errichtet und 1971 wurden Weinkeller und Kelterhaus gebaut.
Das 1.658 m² große Grundstück wurde für den Anbau von Wein genutzt. Der Weinanbau kann nach Möglichkeit sicherlich wieder aufgenommen werden, die angebauten Reben könnten weiterhin bewirtschaftet werden.
Diese besondere Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 161 m² auf: Diese verteilen sich auf 8 Zimmer und bieten somit Platz für die große Familie, evtl. auch als Mehrgenerationenhaus denkbar? Selbstverständlich wäre auch ein Umbau zu Gästezimmern möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume wie Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Flur und Duschbad. Ein praktischer Vorratsraum hinter der Küche führt direkt in den anliegenden großen Garagentrakt. Dieser ist hier als hochwertige Nutzfläche zu bezeichnen und erfreut sicherlich jeden Hobby-Bastler, der seine "Spielzeuge" gut untergebracht wissen möchte.
Ein Hobbyraum befindet sich ebenfalls angrenzend an die Werkstatt, dieser ist aktuell auch als Lagerfläche zu betiteln, könnte jedoch unkompliziert zur Wohnfläche hinzugefügt werden.
Der Weinkeller liegt unter dem Wohnhaus und ist über den Anbau/Garage zu erreichen. Hier unten fühlt es sich an, als ob man in eine andere Zeit eintaucht. Die alten Weinfässer erinnern an das ursprüngliche Handwerk und die dunklen Lagerräume strahlen eine kühle aber nostalgische Faszination aus. Hier steht es Ihnen frei, sich frei zu entfalten.
Im Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich 4 großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein praktischer Ankleideraum. Platz ist also mehr als genügend vorhanden. Das Badezimmer wurde kürzlich neu und modern gestaltet und mit einer ebenerdigen, geräumigen Dusche ausgestattet.
Der Dachboden kann je nach Bedarf noch ausgebaut werden, dieser Platz ist ebenfalls noch nicht in der Wohnfläche integriert. Ein gemütliches Mansardenzimmer ist bereits hergestellt, jedoch aktuell lediglich als hochwertige Nutzfläche - nicht als Wohnfläche - ausgewiesen. Teenager wären wahrscheinlich begeistert, hier oben ungestört ihre Privatsphäre genießen zu können.
Sicherlich sind an diesem Objekt einige Veränderungen und Renovierungen bzw. Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen, aber es bietet auf jeden Fall sehr viel Potential, welches es nur umzusetzen gilt.
Über die wunderschöne Lage, den traumhaften Ausblick aus dem hübschen Garten auf die umliegenden Weinberge und die familiäre Atmosphäre des charmanten Örtchens muss hier nicht lange philosophiert werden.
Im Gesamten handelt es sich hier um ein außergewöhnliches Angebot und dieses schöne Haus wartet nur darauf, wieder mit Kreativität, Ideen und Leben gefüllt zu werden.
Sie haben Visionen? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die reizvoll im Tal der Mosel, mit einem malerischen Panorama, zwischen Bergen und Weinberglandschaft gelegene Ortsgemeinde Piesport gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und zählt ca. 2.000 Einwohner.
Der Mosel- und Weinort verfügt über Kindergarten sowie Grundschule. Genießen Sie entspannte Spaziergänge an der Mosel, planen Sie Radtouren oder trinken Sie einen gemütlichen Kaffee im nahegelegenen Gasthaus. Der Ort selbst bietet mit hübschen Cafés, renommierten Restaurants und Straußwirtschaften ein spannendes gastronomisches Angebot. Genießen Sie die köstlichen Tropfen der Region, vielleicht sogar Ihrer eigenen Trauben!?
Als Einkaufsmöglichkeit steht ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Getränkehandel zur Verfügung.
Über die nahe gelegene A1 ist die Stadt Trier in ca. 30 Minuten erreichbar, Luxemburg in ca. 50 Minuten Fahrtzeit. Die Städte Wittlich sowie Bernkastel-Kues sind jeweils in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Malerische Rad- und Wanderwege bieten sich neben Angelmöglichkeiten und Schiffsrundfahrten ideal zur Freizeitgestaltung an. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
