Beschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 11-Parteien-Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m², welche sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt.

Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die zwei weiteren Zimmer werden momentan als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt. Eine Nutzungsoption als Büro/Homeoffice ist demnach gegeben.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen Tageslichtfenster ausgestattet.

Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Balkon
Keller

Grundriss-Skizzen

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Krefeld-Cracau. Die Stadt Krefeld ist eine Großstadt am Niederrhein, nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.

Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf- Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte sowie Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben und bieten Ihnen und Ihren Lieben die Möglichkeit sich am Rhein oder auf Sportanlagen auszutoben.

Eine gute Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben, wie z.B. die A 40, 57 und 59 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1954
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Heizung: Gas
Kaufpreis: 64.000 EUR
Provision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 154.6 kWh
Endenergieverbrauch 140.5 kWh
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