Beschreibung

Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich im schönen Moers - Schwafheim. Die Wohnung ist recht zentral gelegen und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus verfügt nicht über einen Aufzug. 

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², welche sich auf insgesamt drei Zimmer verteilen.Die Küche hat eine vorteilhafte Größe und wirkt durch das große Fenster hell und freundlich.

Das etwa 30 m² große Wohn- und Esszimmer gestaltet sich durch die breite Fensterfront hell und bietet Zugang auf den großzügigen Balkon mit schönem Ausblick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Ein Kaminofen sorgt in ungemütlichen und kalten Jahreszeiten für kuschelige Atmosphäre.

Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erweist sich als praktisch. Beide Zimmer sind innenliegend. Abstellmöglichkeiten finden sich im Kellerraum.

Zur Wohnung kann eine Garage zusätzlich erworben werden.

Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Balkon
Keller
Gemeinschaftsgarten
Gäste WC
Kamin

Grundriss-Skizzen

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Moers-Schwafheim. 

Das in ca. fünf Gehminuten entfernt gelegene Erholungsgebiet Schwafheim lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein. Das Erholungsgebiet Schwafheim wird durch den Bergsee und das Waldgebiet "Heiliger Berg" zu einem lohnenswerten Naturerlebnis. Der 2 km lange Seerundwanderweg und Waldlehrpfad sind für Spaziergänger eine gute Möglichkeit das Gebiet zu erkunden. Für sportlich Aktive gibt es im Erholungsgebiet die Gelegenheit eine Joggingstrecke und einen Trimmpfad zu nutzen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der öffentliche Nahverkehr reicht bis in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A 57, A 40 und A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen und erlauben kurze Anfahrtszeiten in die Landeshauptstadt Düsseldorf, zum Flughafen und in das gesamte Ruhrgebiet.

Die Stadt Moers mit ihrer attraktiven, malerischen Altstadt hat sich über ihre Grenzen hinaus zur modernen Einkaufsstadt entwickelt. Die schönen Gassen mit Cafés, Restaurants und Kneipen laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1978
Wohnfläche: 94 m²
Grundstücksfläche: 1834 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizung: Öl
Kaufpreis: 229.293 EUR
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Energie-Ausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Primärenergieverbrauch 149 kWh
Endenergieverbrauch 136 kWh
Google Map aufgrund der Cookie-Einstellungen deaktiviert.

Direktanfrage

Anmelden

Noch kein Benutzerkonto? Klicken Sie bitte hier. Passwort vergessen? Klicken Sie bitte hier.