Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m², welche sich auf insgesamt drei Zimmer verteilt.

Die Küche hat eine angenehme Größe. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Das knapp 25 m² große Wohn- und Esszimmer gestaltet sich durch die große Fensterfront hell und bietet Zugang auf den Südbalkon.

Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem großen Tageslichtfenster ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Balkon
Keller

Grundriss-Skizzen

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Moers-Hochstraß.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der öffentliche Nahverkehr reicht bis in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A 57, A 40 und A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen und erlauben kurze Anfahrtszeiten in die Landeshauptstadt Düsseldorf, zum Flughafen und in das gesamte Ruhrgebiet.

Das in der Nähe gelegene Erholungsgebiet Schwafheim und der Schlosspark laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.

Die Stadt Moers mit ihrer attraktiven, malerischen Altstadt hat sich über ihre Grenzen hinaus zur modernen Einkaufsstadt entwickelt. Die schönen Gassen mit Cafés, Restaurants und Kneipen laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1968
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizung: Zentralheizung
Kaufpreis: 159.731 EUR
Provision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 72 kWh
Endenergieverbrauch 102 kWh
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