Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet ca. 71 m² Wohnfläche.

Gestalten Sie sich in den drei Zimmern Ihre eigene kleine Wohlfühloase.

Die komplette Wohnung ist frisch renoviert und der Boden wurde neu verlegt. Zudem ist sie mit Rollläden ausgestattet und bietet somit mehr Wohnkomfort. 

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zum eigenen Balkon.

Die Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel versehen und verfügt über einen Einbauschrank, z.B. für Küchengeräte, Vorräte etc. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer, welches hell gefliest ist und mit einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist.

Die beiden anderen Zimmer können als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt zu werden.

Eine Waschküche ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom Potenzial dieser Wohnung.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Eigenschaften

Balkon

Grundriss-Skizzen

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Moers, im beliebten Stadtteil Kapellen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, so können Einkäufe auch zu Fuß erledigt werden. Ebenso sind Ärzte und Apotheken vor Ort verfügbar.

Für genügend Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt. Im näheren Umfeld befinden sich eine Musikschule, eine Eissporthalle, ein Schwimmbad, mit Freibad, eine Tennisanlage, sowie Sportvereine wie Fußball-, Handball- und
ein Volleyballverein. Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls vorhanden.

Durch die sehr gute Autobahnanbindung sind Städte wie Krefeld, Venlo, Essen und Köln schnell erreichbar. Zum Düsseldorfer Flughafen, sowie den Hauptbahnhöfen Krefeld und Duisburg gelangt man innerhalb weniger Fahrminuten.

Die Stadt Moers mit ihrer attraktiven, malerischen Altstadt hat sich über ihre Grenzen hinaus zur modernen Einkaufsstadt entwickelt. Die schönen Gassen mit Cafés, Restaurants und Kneipen laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Objektart: Mietobjekt
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizung: Öl
Gesamtmiete: 871,9 EUR
Kaution: 1.900 EUR

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 122.4 kWh
Endenergieverbrauch 111.3 kWh
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