Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne Doppelhaus- hälfte aus dem Baujahr 1970, die sich in ruhiger Lage von Moers - Eick befindet.
Im gesamten Eingangs- bzw. Dielenbereich ist ein heller Fliesenboden verlegt. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Links vom Eingang befindet sich ein großzügiger Garderobenbereich und ebenso ein hell gefliestes, mit Tageslichtfenster ausgestattetes Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine optimale Größe, ist hell gefliest und mit einer dem Alter entsprechenden, aber gepflegten Einbauküche ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich ist als L-Form zu betrachten. Durch die großen Fenster und Fensterfrontbereich, der in den beheizten Wintergarten führt, wirkt dieser Raum lichtdurchflutet und sehr einladend. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen und sehr gepflegten Parkettboden ausgestattet. Ein Kamin für die kalte Jahreszeit rundet das Ganze noch ab.
Der Außenbereich ist pflegeleicht und verfügt über eine überschaubare Größe. Der Ausblick ins Grüne ist herrlich und verspricht gewünschte Privatsphäre. Der Wintergarten bietet Schutz sowie ausreichend Platz für Sitz- und Liegemöglichkeiten. Perfekt für gemütliche Abende und Feiern mit Familie und Freunden. Neben dem Wintergarten ist eine Terrasse angelegt. So kann man sowohl im Sommer als auch im Winter die herrlichen Sonnenstrahlen genießen.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein altes Gartenhäuschen, dieses bietet Stauraum für Spiel- und Gartengeräte.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss der Immobilie. Es sind hier insgesamt drei Zimmer vorhanden. Ob als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer verfügbar. Eine optimale Nutzung ist garantiert! Von einem der Schlafzimmer hat man Zugang auf den zum Garten ausgerichteten Balkon.
Des Weiteren verfügt diese Etage über ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches 2009 saniert wurde.
Auch der Keller ist praktisch und geräumig. Hier befinden sich insgesamt zwei große Räumlichkeiten und ein Heizungsraum. In einem der Kellerräume ist eine Sauna integriert. Zudem findet sich im Kellerbereich eine separate Dusche.
Die übrigen Räume bieten ausreichend Lagerfläche und Platz für Fitness, Werkzeug oder Hobby. Vorteilhaft ist hier, dass der Keller auch über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage und eine Einfahrt mit zwei PKW-Stellplätzen.
An der Giebelwand ist die Verklinkerung Sanierungsbedürftig.
Angeboten wird hier ein komfortables und gepflegtes Haus mit Potential in angenehmer und ruhiger Lage von Moers Eick: Ein perfektes Umfeld für die Familie.
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Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Stadtteil Eick von Moers. Der Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Dieser Stadtteil ist von Natur umgeben.
Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf und ist ideal für Pendler, die die ruhige Wohnatmosphäre schätzen und dennoch eine schnelle Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes bevorzugen.
Die unmittelbare Umgebung bietet viel Potenzial für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur. In der Nähe finden sich Freizeitbäder, eine Eishalle und sonstige Freizeiteinrichtungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Jegliche Schulformen sind in Moers vertreten.
Durch die gute Verkehrsanbindung in und um Moers, ist die Stadt für jedermann als beliebte Einkaufsstadt bekannt. Die malerische Altstadt lädt mit Cafés, Restaurants und Kneipen zum entspannten Verweilen ein.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) kommen Sie problemlos bis in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A 57, A 40 und A42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
305.500 EUR
