Dieses hübsche Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Neukirchen-Vluyn, Ortsteil Neukirchen. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Dieses Zechenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 77m², diese verteilen sich auf vier Zimmer.
Empfangen wird man von einem kompakt gehaltenen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man über eine massive Holztreppe sowohl in die obere Etage, als auch in den Keller. Weiße Fliesen wurden im gesamten Erdgeschoss verlegt. Den Hauptwohnbereich bildet im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und in die Küche. Die Küche hat eine komfortable Größe, eine gepflegte Einbauküche ist integriert und im Kaufpreis enthalten.
Die gemütliche Terrasse hat eine beeindruckende Größe, sie vermittelt Urlaubsflair im eigenen Heim und ermöglicht einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Aufgrund seiner überschaubaren Größe von 156 m² gestaltet er sich hübsch und pflegeleicht und erfreut sicherlich jeden Hobbygärtner.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist gepflegt und mit einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei Zimmer: ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Büro/Homeoffice genutzt werden können.
Außerdem ist auf dieser Etage ein hell gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert; Waschraum, Vorratsraum und Heizungsraum sind hier integriert. Praktisch und vorteilhaft zugleich ist der vom Wäscheraum direkte Zugang über eine Außentreppe in den Garten. So kann man die Wäsche auf kurzem Weg draußen zum Trocknen aufhängen.
Das Haus bietet leider nicht die Möglichkeit für einen persönlichen Stellplatz oder einer eigenen Garage. Auf dem hinteren Garagenhof mietet die Eigentümerin derzeit. eine Garage. Diese kann ggf. vertraglich separat angemietet werden. Dies erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer. Der Garagenhof ist praktischerweise direkt über den Garten erreichbar.
Die Immobilie präsentiert sich als äußerst gepflegt und eignet sich aufgrund der Lage optimal für eine kleine Familie oder für Pärchen, die den Vorteil dieser angenehmen Wohnlage schätzen.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom Potenzial dieser besonderen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Diese Reihenendhaus befindet sich in Neukirchen-Vluyn, Ortsteil Neukirchen.
Neukirchen-Vluyn ist ein freundlicher, kleiner Ort am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Im Umland finden sich viel
Natur, Wiesen und Waldgebiete, genauso wie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der „Vluyner Busch“ lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.
Neukirchen-Vluyn lässt auch sportlich kaum Wünsche offen -ob Schwimmbad, Golfplatz oder Drachen- und Gleitschrimfliegen - für jeden ist etwas dabei! Kulturell bietet die Stadt unter anderem das Schloss Bloemersheim sowie die
historische Windmühle Dong. Im ortsgeschichtlichen Museum lässt sich die Historie der Stadt erforschen. Immer wieder beleben kleine Veranstaltungen und Festlichkeiten den Ort!
Einkaufmöglichkeiten sind im nahen Umkreis vorhanden, ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die weiterführenden Schulen sind von hier aus wunderbar mit dem
öffentlichen Verkehr (Bus) oder Fahrrad zu erreichen. Durch die äußerst günstige Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 ist Neukirchen-Vluyn mit dem Auto gut erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in die umliegenden Ortschaften. Neukirchen-Vluyn bietet nahen Zugang zum Düsseldorfer Flughafen.
174.240 EUR
