Beschreibung

Das hier angebotene Mietobjekt befindet sich im Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld und eignet sich hervorragend für Handwerker, Tüftler, Künstler oder StartUps. 

Das Angebot beinhaltet eine geflieste Lagerhalle sowie eine weitere Halle mit angrenzenden Räumlichkeiten, welche zusätzlich über ein Obergeschoss und Spitzboden verfügen. Das Objekt verspricht unzählige Möglichkeiten der Gestaltung - egal, ob rustikal, praktisch oder modernes Loft-Design. Hier ist Ihre Phantasie gefragt. Die geflieste Lagerhalle bietet mit etwa 100 m²  ausreichend Platz für Ware, Maschinen oder Werkzeug. Ggfs. könnte man(n) hier optimal seine "Spielzeuge" wie Oldtimer oder Motorräder unterbringen.

Ebenso können individuell diverse Arbeitsplätze eingerichtet oder eine Abtrennung vorgenommen werden - die Einheit ist daher ideal für kreative Köpfe geeignet.

Die angrenzende Halle mit Stahlkonstruktion und Betonboden eignet sich entweder perfekt als weitere Lagerfläche oder sie könnte durch entsprechende Arbeiten mit speziellem Ambiente begeistern. Ein Schiebetor und Stahltreppen verleihen dem Ganzen ein stylisches Flair. Angesagtes Loft-Design wäre hier optimal umsetzbar.

Anschlüsse für den Einbau einer Teeküche sind bereits vorhanden. Der WC-Bereich ist hell und einfach gehalten, eine Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Diese Gewerbeeinheit bietet viel Potenzial u.a. für Lager oder Archivmöglichkeiten, die nach Bedarf dazu gemietet werden können. Hier können Sie Ihren Ideen freien Raum lassen.

 

Ideal für Zimmerei -Tischlerei - Atelier - Hobbywerkstatt usw., evtl. auch geeignet für eine Autowerkstatt.

Möchten Sie Wohnen & Arbeiten kombinieren? Auch das ist möglich.

Das Objekt stünde ab sofort zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten und Optionen dieser Gewerbeeinheit in einem persönlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Grundriss-Skizzen

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Krefeld-Cracau. Die Stadt Krefeld ist eine Großstadt am Niederrhein, nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.

Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf- Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte sowie Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben, wie z.B. die A 40, 57 und 59 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Objektart: Mietobjekt
Baujahr: 1900
Gesamtmiete: 1650 EUR
Kaution: 3.750 EUR
Provision: 0% inkl. Mehrwertsteuer

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 250 kWh
Endenergieverbrauch 250 kWh
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