Beschreibung

Dieses hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Kamp-Lintfort.

Das Haus hat vier Wohneinheiten, in identischer Bauweise. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Die Einheiten verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 278 m².

Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, eine ist leerstehend und könnte zur Eigennutzung dienen.

Im Allgemeinen handelt sich hierbei um ein gepflegtes Gebäude, das der ein oder anderen Renovierung- oder Sanierungs-Maßnahme bedarf, um das ansprechende Gesamtbild noch einmal zu unterstreichen.

Als zusätzliches Extra bietet die Immobilie einen Gemeinschaftsgarten, drei Garagen und einen Stellplatz.

Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Balkon
Garage
Garten
Keller
Stellplatz

Grundriss-Skizzen

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Kamp-Lintfort/Geisbruch.

Die Stadt Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Kamp-Lintfort verfügt über eine sehr gute und ausgeprägte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnanbindungen A42/A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Von hier aus gelangt man schnell und unkompliziert in größere Städte wie Köln, Duisburg oder Düsseldorf. Auch die Grenze zu den Niederlanden ist von hier aus schnell erreichbar.

Die Innenstadt von Kamp-Lintfort, das Schulzentrum, die Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nah gelegen. Auch innerhalb weniger Minuten erreicht man das berühmte Kloster Kamp mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet Kamperbrück und dem nahgelegenen Waldgebiet "Leucht" für tolle Spaziergänge oder sportliche Ambitionen.

Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1966
Wohnfläche: 278 m²
Grundstücksfläche: 739 m²
Zimmer: 12
Badezimmer: 4
Heizung: Gas
Kaufpreis: 449.931 EUR
Provision: 7.14% inkl. Mehrwertsteuer

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 158 kWh
Endenergieverbrauch 134 kWh
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