Dieses hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in angenehm ruhiger Lage von Moers - Hochstraß.
Das Grundstück umfasst eine überschaubare Größe von ca. 158 m².
Das Haus, welches aus dem Baujahr 1950 stammt, weist eine Wohnfläche von ca. 52 m² auf und verteilt sich auf drei Zimmer.
Das Dachgeschoss hat eine Fläche von 16 m² und wurde als normales Zimmer genutzt.
Die Immobilie ist vollunterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Zudem führt aus der Küche ein Zugang in den Keller, wo sich das Badezimmer mit Badewanne befindet.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro/Homeoffice genutzt werden können. Hier im Obergeschoss befindet sich zudem ein WC mit Tageslichtfenster.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, kann jedoch nicht als Wohnraum betitelt werden, es eignet sich aber hervorragend als Hobby- oder Stauraum.
Im Garten befindet sich ein Treppenabgang mit Zugang in die Kellerräumlichkeiten. Der Garten ist recht überschaubar und somit sehr einfach und pflegeleicht zu gestalten. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die Terrasse.
Die Garage wurde nachträglich im Jahr 1985 erbaut, neben ihr befindet sich ein separater Zugang in den privaten Garten.
Die Immobilie macht insgesamt einen mäßig gepflegten Eindruck, bedarf also einer umfassenden Modernisierung/Sanierung.
Es handelt sich hier um eine der Lage entsprechenden interessante Immobilie, die mit notwendigen Renovierungsarbeiten sicherlich ein gemütliches Zuhause werden kann!
Schauen Sie sich diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Makler und Gutachter Herrn Dennesen an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Moers-Hochstraß.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der öffentliche Nahverkehr reicht bis in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A 57, A 40 und A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen und erlauben kurze Anfahrtszeiten in die Landeshauptstadt Düsseldorf, zum Flughafen und in das gesamte Ruhrgebiet.
Das in der Nähe gelegene Erholungsgebiet Schwafheim und der Schlosspark laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.
Die Stadt Moers mit ihrer attraktiven, malerischen Altstadt hat sich über ihre Grenzen hinaus zur modernen Einkaufsstadt entwickelt. Die schönen Gassen mit Cafés, Restaurants und Kneipen laden zum Bummeln und Verweilen ein.
