Diese hier zum Kauf stehende geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Moerser Stadtzentrum.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und ist in der zweiten Etage eines gepflegen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 78 Wohneinheiten. Das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, der den Transport von schweren Einkäufen erleichtert. Dieser Aufzug ist für max. 4 Personen (Nennlast: 300kg) geeignet.
Empfangen wird man innerhalb der Wohnung von einem hellen und langen Flurbereich, der in alle Räumlichkeiten führt. Im Flur befindet sich ein kleiner Erker, der sich perfekt als Garderobe eignet. Neben dieser Garderobe bietet praktischerweise eine kleine Abstellkammer genügend Stauraum.
Geradeaus über den Flur gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich, dieser ist offen gestaltet. Durch die Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers verteilt, wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Hier hat man Zugang auf die Loggia, auf der es sich herrlich entspannen und die Sonne genießen lässt.
In der angrenzenden Küche ist ein schönes großes Fenster verbaut.
Zu dieser geräumigen Wohnung gehören zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Beide Zimmer verfügen auch hier in der Breite über eine lange Fensterfront.
Das hellgeflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2017 vermietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 38 und ein Kellerabteil Nr. 77. Für die Allgemeinheit befindet sich im Keller ein großer Fahrradkeller und ein Waschraum.
Der Tiefgaragenstellplatz wurde im Haus fremdvermietet. Hier existiert ein separater Mietvertrag.
Ob Kapitalanleger oder Eigennutz - Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Wohnung befindet sich in Moers. Die kurzfristig zu erreichende Moerser Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Annehmlichkeiten dieser Wohnung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind umliegend und leicht zu erreichen. Das Moerser Krankenhaus Bethanien ist direkt gegenüber und auch weiterführende Schulen für die Kinder sind nicht weit entfernt.
Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden A 42 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Sie auch schnell zum Beispiel nach Köln oder Düsseldorf gelangen.
Der in der Nähe gelegene Uettelsheimer See und der Rhein laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein. Die Stadt Moers mit ihrer attraktiven, malerischen Altstadt hat sich über ihre Grenzen hinaus zur modernen Einkaufsstadt entwickelt. Die schönen Gassen mit Cafés, Restaurants und Kneipen laden zum Bummeln und Verweilen ein.
174.240 EUR
