Beschreibung

Diese gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich in den oberen beidewn Etagen, also dem 1. OG und dem Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Vom Flur der unteren Etage aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die drei Zimmer im ersten OG haben eine durchschnittliche und fast einheitliche Größe. Die helle Küche bietet sogar Platz für eine Sitzgruppe und hat einen kleinen Vorratsraum, in dem man alle üblichen Haushaltsgegenstände unterbringen kann.

Der Spitzboden kann ausgebaut werden und somit einen zusätzlichen Raum dazugewonnen werden, der als Kinderzimmer, Büro oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Besonders hervorzuheben ist der besonders gepflegte Garten mit angrenzender Garage.

Eigenschaften

Garage
Garten
Keller
Stellplatz

Grundriss-Skizzen

Lage

Diese besondere Eigentumwsohnung befindet sich in Neukirchen-Vluyn, Stadtteil Neukirchen. Neukirchen-Vluyn liegt am unteren Niederrhein des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Stadt des Kreises Wesel.

Neukirchen bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, welches sowohl Kinder als auch Erwachsene anlockt. So gibt es hier die Möglichkeiten zum Wandern, Schwimmen, Inlineskaten und vieles mehr. Der „Vluyner Busch“ lädt beispielsweise zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umkreis zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die weiterführenden Schulen sind von hier aus wunderbar mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) oder Fahrrad zu erreichen.

Größere Städte wie Moers, Krefeld oder Duisburg sind schnell und problemlos über die Autobahnen A40, A57 oder A42 anzufahren

Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1951
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 3
Heizung: Fernwärme
Kaufpreis: 95.000 EUR
Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Energie-Ausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Primärenergieverbrauch 149.1 kWh
Endenergieverbrauch 213.1 kWh
Google Map aufgrund der Cookie-Einstellungen deaktiviert.

Direktanfrage

Anmelden

Noch kein Benutzerkonto? Klicken Sie bitte hier. Passwort vergessen? Klicken Sie bitte hier.