Beschreibung

Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 5-6 Einheiten im Zentrum von Krefeld. Das Erdgeschoss ist in gutem Zustand und die Wohnung im 1. OG frisch renoviert.

Der Anbau sowie die beiden oberen Wohnungen müssten noch fertiggestellt werden. Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten ist diese Immobilie sicherlich eine interessante Kapitalanlage.

Alle Wohnung sind leerstehend und bieten somit flexible Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Potential dieses Objektes.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

 

 

 

 

 

 

Bieterverfahren: Was ist das?

Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht, wie man anfänglich vermuten würde, um eine Auktion oder eine Versteigerung.

Ein Bieterverfahren ist zeitlich eingegrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Gebot für diese Immobilie abzugeben. 

Eine weitere Besonderheit des Bieterverfahrens ist, dass es keinen festen, sondern allenfalls einen Mindestkaufpreis („Startpreis“) gibt. Das Verfahren ist nicht verbindlich. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot - auch nicht das höchste - anzunehmen. Rechte und Pflichten entstehen sowohl für Interessent/Käufer als auch für Verkäufer erst nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Allerdings wird Ihr persönliches Gebot, das Sie nach dem Besichtigungstermin abgeben können, nur berücksichtigt, wenn eine verbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse beigefügt ist.

Die Kaufpreisgebote nebst der verbindlichen Finanzierungsbestätigung sind direkt an den vom Verkäufer zum Empfang berechtigten Notar zu senden. Sie werden dann von dem Notar geöffnet und der FCG Immobilien GmbH vorgestellt.

Wichtig: Es werden nur Gebote von Bietern berücksichtigt, die nachweislich eine Besichtigungsbestätigung unterschrieben haben.

 

Eigenschaften

Garten
Keller
Terrasse

Grundriss-Skizzen

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Krefeld im Stadtteil Cracau.

Das Krefelder Bismarckviertel nahe dem Stadtwald im Ortsteil Cracau ist ebenfalls sehr nah gelegen.

Die Infrastruktur ist für alle Ansprüche nahezu perfekt: Insbesondere Familien bevorzugen diese Wohnlage wegen seiner fußläufig und sicher erreichbaren Kindergärten und Schulen aller Schulformen. Die Lage bietet ebenfalls einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. In direkter Umgebung befindet sich ein Naherholungsgebiet wie der Krefelder Stadtwald, Biergärten, ein Golfplatz und mehrere Tennisclubs.

Vor allem die gute Verkehrsanbindung in die Krefelder Innenstadt und an das Autobahnnetz A57 und A40 ist gegeben.

Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 397 m²
Grundstücksfläche: 464 m²
Zimmer: 18
Badezimmer: 4
Etagen: 3
Heizung: Gas
Kaufpreis: 299.999 EUR
Provision: 5,80% inkl. Mehrwertsteuer

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 188.9 kWh
Endenergieverbrauch 171.7 kWh
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