Beschreibung

Diese hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung ist saniert und stetig renoviert. Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer auf. 
Die Wohnung befindet sich in einer ordentlichen Mietstruktur.

Ein zentraler kleiner Flur führt zu fast allen weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Zur Küche gelangt man über einen kleinen zusätzlichen Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. In der Küche sind antrazitfarbene Fliesen verlegt. Durch die beiden großen Fenster wirkt die Küche recht geräumig.

Das zeitlos hell gestaltete und moderne Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Wohnzimmer wirkt durch die großzügige Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckt sehr hell und einladend. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, dieser ist - nach vorne heraus gelegen. Hier lässt sich der Feierabend gemütlich und entspannt ausklingen. Die anderen beiden Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro/Home-Office genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Potenzial dieser Eigentumswohnung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Balkon
Garage
Keller
Gemeinschaftsgarten

Grundriss-Skizzen

Lage

Diese Wohnung befindert sich in Neukirchen. Neukirchen-Vluyn ist ein freundlicher, kleiner Ort am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Im Umland finden sich viel Natur, Wiesen und Waldgebiete, genauso wie eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Neukirchen-Vluyn lässt sportlich kaum Wünsche offen - ob Schwimmbad, Golfplatz oder Drachen- und Gleitschrimfliegen - für jeden ist etwas dabei! Kulturell bietet die Stadt beispielsweise das Schloss Bloemersheimt sowie die historische Windmühle Dong. Im ortsgeschichtlichen Museum lässt sich die Historie der Stadt erforschen.

Zahlreiche Cafés und mehrere kleine Geschäfte bieten alle Waren des täglichen Gebrauchs. Immer wieder beleben kleine Veranstaltungen und Festlichkeiten den Ort!

Durch die nahe gelegene Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 ist Neukirchen-Vluyn mit dem Auto gut zu erreichen. Mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in die umliegenden Ortschaften. Neukirchen-Vluyn bietet nahen Zugang zum Düsseldorfer Flughafen.

Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1962
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizung: Gas
Provision: 4,76 inkl. MwSt.

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 122 kWh
Endenergieverbrauch 110 kWh
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