Beschreibung

 

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.OG auf einem charmanten Gutshof in Neukirchen-Vluyn.

Es handelt sich hier um eine 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus. Umgeben vom Baumschulen und attraktiver Aussicht, lässt es sich hier gut wohnen. Diese Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 69 m² auf.

Über die zwei angrenzenden Dielen gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Wohnzimmer hat ca. 27 m² und bietet somit ausrechend Platz für eine Essecke. Für einen Schreibtisch (Homeoffice) findet man ebenfalls  eine Stellmöglichkeit.

Das Schlafzimmer und die Küche verfügen über eine gute Größe und gestalten sich durch die großen Fenster hell und freundlich.

Das geräumige innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner ist hier gewährleistet.

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der Garten und die tolle Aussicht!  Der Garten lädt zu schönen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Stromanschluss, sowie Brunnenwasser ist vorhanden. Die dazugehörige Holzhütte bietet viel Platz für Gartengeräte/Fahrräder oder kann als Werkstatt für den Hobby-Handwerker dienen.

 

Es wird eine Pauschalmiete vereinbart. Es erfolgen weder Nebenkostennachzahlungen noch Rückzahlungen an den Mieter. Vom Eigentümer ist zu erwähnen, dass Tierhaltung (jeglicher Art) in dieser Wohnung nicht erwünscht ist!

Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Garten
Holzheizung

Grundriss-Skizzen

Lage

Diese hübsche Wohnung befindet sich im schönen Neukirchen- Vluyn, Ortsteil Vluyn.

Hier kann man seine Ruhe in vollen Zügen genießen!

Diese schöne Wohnung gehört einer großen Gutsanlage an und befindet sich in äußerst idyllischer, ländlicher Umgebung.

Wer sich nach dem Leben im Grünen sehnt ist hier also vollkommen richtig!

Naturbegeisterte nutzen die Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung an der frischen Luft.

Vluyn bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, welches sowohl Kinder als auch Erwachsene anlockt. So gibt es hier die Möglichkeiten zum Wandern, Schwimmen, Inlineskaten und vieles mehr.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umkreis zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Größere Städte wie Moers, Krefeld oder Duisburg sind schnell und problemlos über die Autobahnen A40, A57 oder A42 anzufahren.

Objektart: Mietobjekt
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kaution: 1.488 EUR

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 18 kWh
Endenergieverbrauch 89 kWh
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