Beschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterstruktur befindet sich in Straelen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet etwa 85 m² Wohnfläche. Sie hat drei Zimmer und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Der angelegte Garten gehört zu dieser Erdgeschoss-Wohneinheit. Der Außenbereich ist pflegeleicht und weist eine angenehme Größe vor. Der Ausblick ins Grüne ist herrlich und verspricht gewünschte Privatsphäre. Perfekt für gemütliche Abende und Feiern mit Familie und Freunden.

Das Obergeschoss hat eine Fläche von etwa 85 m² und verteilt sich ebenfalls auf drei Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Das Badezimmer ist auch hier, wie im Erdgeschoss, innenliegend. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den Balkon, dieser bietet einen schönen Ausblick.

Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit - mit zwei Zimmern. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 52 m². Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Auch zu dieser Wohneinheit gehört ein großzügiger Balkon.

Das Objekt ist unterkellert. Zum Haus gehören insgesamt drei Stellplätze.

Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Potenzial dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Balkon
Garten
Keller
Terrasse
3 Stellplätze

Grundriss-Skizzen

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Straelen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist verkehrstechnisch gut gelegen mit B58/ A40 und A61 in der Nähe. Schnell sind Sie auch in den benachbarten Niederlanden.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Niederrhein in Weeze. Liebenswert, facettenreich und typisch niederrheinisch präsentiert sich die Blumenstadt Straelen, welche sicherlich zu den schönsten Städten am Niederrhein gehört.

Der Freizeitwert der Umgebung ist sehr hoch. Ein gut ausgestattetes Radwegenetz, der Naturpark Schwalm-Nette und diverse andere Highlights für Groß und Klein lassen kaum Wünsche offen.

Und wer müde ist vom Radeln, der kann sich in Straelen auch gut erholen. Immer wieder beleben kleine Veranstaltungen und Festlichkeiten den Ort!

Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 222 m²
Grundstücksfläche: 443 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 3
Heizung: Gas
Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Energie-Ausweis

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Primärenergieverbrauch 153 kWh
Endenergieverbrauch 139 kWh
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