Unweit des Stadtwalds, in einer von Krefelds besten Gegenden befindet sich diese Stadtvilla, erbaut im Jahre 1926.
Besondere Architektur - liebevoll gestaltet - Denkmalschutzobjekt - gesucht wird ein neuer Eigentümer, der dieses hübsche Schmuckstück mit einer liebevollen Renovierung bzw. Sanierung wieder in seinem ursprünglichen Glanz erstrahlen lässt!
Im Jahre 1984 wurde das Gebäude in die Denkmalliste eingetragen und steht nun unter dem Gesetz zum Schutz und zur Pflege der Denkmäler (DSchG) im Lande Nordrhein - Westfalen.
Diese historische Immobilie befindet sich in Krefeld Bockum. Das Grundstück, welches sehr weitläufig ist, hat eine Größe von 578 m². Dieses Schmuckstück besticht mit dem wundervollen Altbaucharme - hohe Decken - ein beeindruckendes Foyer.
Im Inneren verzaubern großzügige Räume mit hohen Decken und durch vielfältige Details. Neben den authentischen Türen und den großen Fenstern besticht das großzügige Treppenhaus durch sein Holzwerk und seine außergewöhnliche Gestaltung der unterschiedlichen Treppenverläufe in den verschieden Ebenen.
Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich 12 Zimmer. Vom jetzigen Eigentümer war es ursprünglich der Wunsch, diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Entsprechende Entwürfe zur Änderung liegen bereits vor.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer aus gelangt man in die Küche sowie auf die Terrasse und in den Garten.
Der Garten ist weitläufig und bedarf einer Generalüberholung. Mit viel Muskelkraft und handwerklichem Geschick kann hier eine traumhafte Wohlfühloase entstehen.
Ein weiteres Badezimmer befindet sich- wie es seinerzeit oftmals üblich war - in der Zwischenebene zum 1. Obergeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Im 1. Obergeschoss verteilen sich etwa 107 m² auf insgesamt vier Zimmer. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu jeweils einen Balkon. In dieser Ebene gibt es wiederum ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslichtfenster.
Über eine kleinen verwinkelten Treppenaufgang gelangt man ins 2. Obergeschoss. Hier finden sich wie im 1. Obergeschoss vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer mit offener Decke sticht als Highlight raus. Hier fällt viel Licht in die Räumlichkeit. Perfekt für Leseratten, die sich eine eigene kleine Bibliothek einrichten möchten.
Über eine weitere kleine schmale Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier zeigt sich die große Fensterfront, die man von der unteren Ebene sehen kann.
Das Objekt ist voll unterkellert. Im Gesamten handelt es sich um ein absolutes Liebhaberobjekt mit außergewöhnlichen Vorzügen und viel Potential in bester Lage von Krefeld- Bockum!
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Potenzial dieser prachtvollen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese Stadtvilla befindet sich in Krefeld-Bockum. Die Stadt Krefeld ist eine Großstadt am Niederrhein, nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet.
Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf- Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte sowie Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Hier finden Sie eine große Freifläche für Sport und Entspannung, eine weitverzweigte Weiheranlage mit einem Tret- und Ruderbootverleih sowie schöne Spazier- und Laufwege.
Krefeld ist weithin bekannt als „Gartenstadt“. Der Begriff Gartenstadt wird für besonders begrünte Städte verwendet, Krefeld und hier insbesondere der Stadtteil Bockum zählt mit seinen wunderschönen Parkanlagen (Stadtwald, Sollbrüggenpark, Schönhausenpark, Neuenhofenpark, Kaiserpark und Schönwasserpark) sowie den Rad- und Fußwegen zu den schönsten Gartenstädten Nordrhein-Westfalens.
Die umliegenden Autobahnen A44 und A57 sowie das ausgezeichnete Bus- und Bahnnetz sorgen für eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Moers. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten.
421.617 EUR
